アンビシャスシティ越谷

  • 埼玉県越谷市赤山町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 8階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より12%割高

販価
4,780万円
74.0万円/㎡
相場
4,268万円
66.0万円/㎡
2,716
3,751
4,785
5,820
AI査定結果
推定相場価格
4,268万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,751万円〜4,785万円
58.0万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月24日
アンビシャスシティ越谷
4,780万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 64.62㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/234,780万円74.0万円3階 64.62㎡ 2LDK+S東
2024/02/182,980万円46.7万円2階 63.87㎡ 3LDK北西
2024/01/143,480万円49.1万円2階 70.83㎡ 3LDK南西
2023/12/193,080万円48.2万円2階 63.87㎡ 3LDK北西
2023/12/033,300万円51.7万円2階 63.87㎡ 3LDK北西
2023/11/253,480万円54.5万円2階 63.87㎡ 3LDK北西
2023/10/073,580万円56.1万円2階 63.87㎡ 3LDK北西
2023/06/242,780万円47.6万円1階 58.39㎡ 2DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
アンビシャスシティ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅4分 4,780万円74.0万円64.62㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2011年86戸RC
2025/04/11レクセル越谷
越谷市赤山本町
越谷駅3分 3,599万円58.4万円61.62㎡2LDK2階 / 13階建 南東2007年77戸RC
2025/04/11ザ・パークハウス越谷
越谷市越ケ谷一丁目
越谷駅5分 4,380万円67.3万円65.09㎡3LDK13階 / 18階建 南東2013年85戸RC
2025/07/02レクセルグランデ新越谷
越谷市南越谷五丁目
新越谷駅6分 3,680万円56.5万円65.13㎡2LDK4階 / 8階建 東2006年40戸RC
2025/04/28ライフピア新越谷プレジール
越谷市南越谷一丁目
南越谷駅7分 3,480万円59.7万円58.25㎡2LDK2階 / 7階建 西2014年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.4%上昇、越谷市では35.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は越谷市の平均と比較して29.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
69.2万円/㎡
前年比+19.4%
越谷市
57.0万円/㎡
前年比+35.7%

マンション概要

マンション名アンビシャスシティ越谷
所在地埼玉県越谷市赤山町一丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩4分
築年月2011年
階数8階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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